【 はじめてのマイホーム購入ガイド ～建売分譲住宅購入の流れをカンタン解説～ 】
「家を買いたい！…でも、まず何から始めればいいの？」
そんな方のために、建売住宅や土地の購入ステップをわかりやすくご紹介します！✨
✅ Step① 希望を整理しよう
まずは「どんな暮らしがしたいか」をイメージしましょう！
・住みたいエリア（通勤・通学・周辺環境）
・ 予算（自己資金＋ローンでいくらまで？）
・ 必要な広さ・間取り・駐車場台数
✅ Step② 現地見学・情報収集
気になる物件は、実際に見て確認！
・ 日当たり・間取り・設備・周辺環境
※当社スタッフが現地案内も可能です♪
✅ Step③ 資金計画＆ローン相談
お金の不安はここでスッキリ！
・ 諸費用（登記・手数料・火災保険など）を含めて計算
・ 月々の支払い額をローンシミュレーションで確認
・ ローンの事前審査で「いくら借りられるか」をチェック
（源泉徴収票、運転免許証、保険証を準備して無料でできます）
✅ Step④ 購入申込＆条件相談
「この物件に決めた！」と思ったら申込へ。
・ 購入申込書を提出（価格・希望条件などを記入）
・ 売主と条件のすり合わせ（引渡時期や設備内容など）
✅ Step⑤ 契約手続き
ここからが本格的なスタート！
・ 重要事項説明（宅建士から物件の詳細説明約2時間）
・ 売買契約書にサイン
・ 手付金の支払い
✅ Step⑥ ローン本審査＆契約
事前審査が通ったら、いよいよ本申込！
・ 書類を準備して金融機関に提出（承認まで約3週間程度）
・ 本審査OK後、ローン契約（金銭消費貸借契約）
・ 火災保険や保証の手続きもここで
✅ Step⑦ 引渡し・ご入居へ！
いよいよマイホーム生活スタート！
・ 残金支払い
・ 所有権移転（登記）
・ 鍵の受け取り → 引越し準備！
家づくり・家探しは、一生に一度の大きな買い物。
でも、ちゃんと流れを知っていれば、きっと安心して進められます。
気になる物件があれば、愛建ハウジングにお気軽にご相談ください♪
見学・ローン相談など、しっかりサポートいたします！！
